Para isso, você deverá assinar um contrato preliminar com o notário, contendo todas as condições sob as quais a venda do imóvel será realizada. O notário é responsável por redigir o contrato na íntegra e por verificar se todos os documentos a serem anexados foram enviados a ele (fichas técnicas de diagnóstico, relatório preliminar de condição datado , documentos de condomínio, etc.). Quais etapas seguem após o contrato de venda? A assinatura do contrato de compra e venda não marca o fim da transação.
Nesta fase, o compromisso é firmado, mas você não pode ter certeza de que a venda será concretizada, pois ela pode ser questionada se: o comprador muda de ideia e desiste dentro de 10 dias; não se verificarem as condições suspensivas de que depende a venda, nomeadamente se o comprador não obtiver o seu empréstimo . Quanto tempo demora entre o acordo e a assinatura do contrato de compra e venda?
Entre a assinatura do contrato preliminar e a escritura definitiva de compra e venda, o prazo médio é de 3 meses: 10 dias para a retirada e aproximadamente 2 meses para o comprador obter o empréstimo antes da assinatura definitiva. Concluídas todas essas etapas, será o momento de assinar a escritura definitiva de compra e venda e concluir todos os procedimentos relacionados. É possível combinar com o comprador a prorrogação deste prazo, se necessário. Nesse caso, você deve solicitar ao notário que indique esse prazo no contrato de compra e venda. https://www.dlange.com.br/buscar/venda/apartamento/paulinia-sp-brasil